今年8月，河南省焦作市“四城联创”工作再掀高潮。此时，只有两栋楼、42户居民的山阳区艺新街道艺新社区粮站小区脱胎换骨、骤然一新。
8月29日，市委书记王小平莅临粮站小区指导工作。看到小区变化，他为年已七旬的“小区管家”郭小枝频频点赞。粮站小区何以成为老旧小区改造的典范？为何一名普通阿姨打动了市委书记？
2017年5月，通过居民选举、社区推荐，退休干部、老党员郭小枝被“重新启用”，成为粮站小区党群议事会主任。
粮站小区建成于2005年，是焦作市最后一处单位集资房。起初，小区居民关系单一便于管理。而随着城市建设日新月异，原有居民纷纷搬出，社会居民逐渐增多，小区管理衍生出很多问题。一个老旧小区难缠事一堆，“新官”郭小枝咋应对？
郭小枝自有招数。她说，面对街坊邻居搞群众工作，要学会“由小见大”，让群众看到“小区管家”的真心实意。
从今年5月8日粮站小区党群议事会成立，到今年8月粮站小区改造效果初显，70岁的郭小枝带领平均年龄62岁的小区党群议事会成员，经历了不同平常的100多天。
最大问题是缺钱。作为老旧小区，粮站小区没有半分收入，可换大门、架电线、装电表、搞绿化、设门卫等等，都需要钱。况且，粮站小区改造工作初步完成后，若想一直“美”下去，更需要钱。
钱从哪来？除社区援助外，粮站小区42户居民定要学会“自我造血”。从未亲自管过账的郭小枝开始精打细算。
粮站小区用了12年的简易铁门早已腐朽，如同虚设，是小区的安全隐患。郭小枝和小区党群议事会成员们商议后，决定向小区居民发出捐款倡议。在郭小枝的带动下，粮站小区短短几天就筹措资金8200元。
钱有了，可郭小枝一打听，粮站小区要安装的全自动大门不止8200元。若让居民再捐钱，难度很大，也会增加居民负担。无奈，党群议事会成员商量后，决定改装普通大门。这样，每户还能退还捐款90多元。
难题又来了！装上普通大门后需要两个门岗，门岗工资哪里出？郭小枝算了算，她找的两个门岗每月开2000元工资，已经是劳务市场最低价，这意味着42户居民每月要分摊48元。消息一出，一些居民当场提出不交钱。
“我很理解他们，老百姓过日子一分一毛都算得仔细。作为当家人，我应该替他们算账，帮他们解忧。”面对一些居民的不理解，郭小枝非但没生气，而且还把账算到了“骨头缝”里。
近两个月来，居民看到，以前打扫卫生的师傅走了，换成了郭小枝。每天清晨7点，郭小枝便会拖着老伴下楼“扫地锻炼”。看着两位年已七旬的老人不辞辛劳，居民纷纷赞叹。而郭小枝却想省下每月150元钱的打扫费，这样便为居民分摊的门卫费减负约3.7元钱。
划定小区收费停车位，这是郭小枝的“减负第二招”。郭小枝算了算，粮站小区目前有23辆小汽车，如果每家每月缴20元钱停车费，那就是460元钱。拿460元钱补贴门卫费，小区居民又可减负约10元钱。通过“减负”，粮站小区居民所分摊的门卫费由48元钱降至35.7元钱。
郭小枝将笔笔账目算到了居民心里，也将一名老党员、老干部对待群众的真心“驻”进了居民心里。
小区绿化要省钱。郭小枝就将老伴儿养了六七年的夏威夷、紫罗兰、桂树等花卉，从家里搬到了小区里。为省钱，郭小枝和58岁的党群议事会成员原建设，亲自动手，高空作业，治理小区“蜘蛛网”。如今，看到崭新的小区环境，居民们都说：“俺这好环境都是老郭‘算’出来的。”
郭小枝感言：“我已经退休多年，但既然党和群众需要我，我就要尽最大努力工作。”和郭小枝一样，焦作市现有3.6万名离退休干部党员，其中40%仍在基层积极发挥作用，传递正能量。