在中国正步入老龄化社会，“银色浪潮”汹涌而来的今天，“以房养老”的出现是应运而生。
首先，国家推动“以房养老”，必然会有新的政策配套；其次，推出“以房养老”，不是要大家都把房子拿去抵押，而是要由个人因己制宜决定的；另外，“以房养老”是养老的一个补充，给正在进入老龄化的中国社会添一道保障。试点“以房养老”最大的意义，恰是打开了一扇门，可以让一部分有条件并愿意“以房养老”的人先“养起来”。
更何况，“以房养老”也不只是“卖房”一种方式，比如北京欲出台的“租房置换”，是通过出租房屋获取租金，让老人获得入住养老院的资金，而房屋产权并不发生变化。对于不愿“卖房养老”的老人而言，“租房置换”显然更有吸引力。事实上，一直以来民间就在“租房置换”，如果有政府部门推动，权威机构运作，将更有利于保障当事人权益。
“以房养老”将全国试点，试点即是探索，具有摸着石头过河的意义。今天有许多人不认同“以房养老”，不等于明天也不认同。这些年，有多少事物不是都经历了“先拒后迎”的过程吗？